Execuție lucrări pentru obiectivul de investitii: “Reabilitare fatade si invelitoare la Palatul Ullmann situat in Oradea, P-ta 1 Decembrie nr. 9 – continuare lucrari”

Execuție lucrări pentru obiectivul de investitii:“Reabilitare fatade si invelitoare la Palatul Ullmann situat in Oradea, P-ta 1 Decembrie nr. 9 – continuare lucrari” In cadrul Programului multianual pentru reabilitarea cladirilor cu valoare istorica situate in „Ansamblul urban – Centrul istoric Oradea” , Municipiul Oradea si-a propus continuarea lucrarilor la cladirea ,monument istoric „Palatul Ullmann” cod LMI – BH – II – m – B– 01027 . Clădirea e formată din subsol, un parter înalt, mezanin și trei etaje care se dezvoltă în jurul unei curți interioare. Ultimul etaj este mansardat, acoperit fiind de un acoperiș foarte înalt. În planul fațadei se remarcă simetria față de axul central, frumoasa proporționare a traveelor, atât pe orizontala cât și pe verticala.Decorația, reprezentativă pentru secession-ul vienez se reduce la medalioane de stuc, butoni de carămidă, feronerie, vitralii și basorelieful de ceramică, executata în atelierul Zsolnay, cu smalț metalifer de culoarea bronzului reprezentând “Menora” păzită de doi lei. Cladirea a suferit de-a lungul timpului numeroase degradari, cum ar fi elemente de sarpanta deosebit de degradate, invelitoarea din tigla si tabla este degradata , jgheaburile si burlanele o parte sunt deteriorate, iar altele lipsesc, tamplariile sunt de diverse tipuri, multe fiind inlocuite de-a lungul timpului, doar o parte dintre acestea mai sunt cele originale. Sarpanta a suferit foarte multe degradari ale elementelor componente. Aceste degradari se datoreaza distrugerii invelitorii. Avand in vedere faptul ca scopul lucrarilor de reabilitarea fatadelor cladirilor situate situate în Ansamblul Urban Centru Istoric Oradea – fie că sunt înregistrate drept clădiri monument, fie nu – este readucerea lor la starea inițială, este foarte importantă garanția tehnică dată de executant lucrărilor realizate. La ora actuală, soluțiile tehnice alese de proiectant și paleta largă de materiale de construcții aflate pe piață, destinate special renovărilor, coroborate cu experiența dobândită de constructori în lucrări similare derulate în municipiul Oradea în ultimii 10 ani, îndreptățesc Achizitorul să solicite stabilirea unui criteriu bazat pe oferta cea mai avantajoasă din punct de vedere economic, în defavoarea criteriului bazat pe prețul cel mai mic, justificat pe faptul că punerea corectă în operă a unor materiale de finisare de înaltă calitate prin proceduri de pregătire a suprafețelor zidăriei (îndepărtarea completă a tencuielii inițiale compromise, utilizarea sistemelor de ancorare a ornamentelor și ancadramentelor, etc) asigură implicit o durabilitate extinsă a noilor lucrări. Criteriul bazat pe prețul cel mai mic ar motiva orice ofertant să aleagă materialele cele mai ieftine, omologate dar netestate în timp, lansate de producători fără experiență relevantă față de cei cu renume, recunoscuți.