„Изготвяне на комплексен доклад за оценка на съответствието на инвестиционния проект с основните изисквания за строежите и упражняване на строителен надзор и контрол по изпълнението на строително-монтажни работи на обект: „Енергийно обновяване на сградата на Кметство Бреница, Община Кнежа““

Дейността включва изготвяне на комплексен доклад за оценка на съответствието на инвестиционния проект с основните изисквания за строежите и упражняване на строителен надзор по време на изпълнението на строително-монтажните работи за обекта. Избраният изпълнител следва да изготви и предаде на Община Кнежа комплексен доклад за оценка на съответствието на инвестиционния проект с основните изисквания за строежите. Ще се извършва контрол над строителния процес и изготвяне на необходимата документация – от откриването на строителната площадка до въвеждането на обекта в експлоатация, при стриктно следене за качеството както на използваните материали, така и на самата работа. Строителният надзор гарантира качествено изпълнение на строително-монтажните работи, както и максимална удовлетвореност от крайния продукт и безпроблемното въвеждане на обекта в експлоатация. При строителния надзор ще се извършват следните дейности: упражняване на контрол по спазването на ЗУТ (Закона за устройство на територията), както и на нормативните актове по прилагането му при проектиране и строителство, контролиране на качеството на използваните строителни материали, за да се осигурят законовите изисквания към строежите в България, в т. ч. безопасност, сигурност, достъпност, следене за спазването на законите по време на строителството във всеки един етап – строителство, получаване на разрешение за ползване на обекта, въвеждане на обекта в експлоатация, контролиране на съответствието между одобрения проект и извършваното строителство и прилагане на нормативните актове по проектиране и строителство, строителните правила и изискванията към строежите. В рамките на настоящата дейност избраният Консултант по смисъла на чл. 168 от ЗУТ ще изпълни: 1. Комплексен доклад за оценка на съответствието на инвестиционния проект с основните изисквания за строежите; 2. Независим строителен надзор при реализацията на проекта, в това число ще изпълни следното: - ще контролира законосъобразното започване на строежа. - ще следи за хода на изпълнение на СМР съгласно график на строителя, да оценява забавата и да определя какви мерки трябва да се вземат в това отношение. Съгласувано с Възложителя да нарежда извършването на изменения в графика или да взема решения по такива изменения, предлагани от изпълнителя. - ще контролира качеството на влаганите строителни материали и изделия, като изисква от Изпълнителя на строежа сертификати и протоколи от контролните изпитания за влаганите в строежа материали и съоръжения и съответствието им с нормите на безопасност. - ще контролира пълнотата и правилността на съставяните протоколи и актове по време на строителството, като извършва контролно замерване на видовете СМР и проверка на изготвените от строителя подробни ведомости на извършените видове СМР за съответния период. - ще контролира количеството и качеството на изпълнение на строително-монтажните работи, за да определи дали да се извърши плащане на изпълнителя на СМР, за което той претендира. Плащане на изпълнителя на СМР ще се извършва само ако количествено-стойностната сметка за изпълнените СМР (Акт обр. 19) е парафирана от изпълнителя на строителния надзор. - ще изисква провеждането само в негово присъствие и да контролира правилността, пълнотата и законосъобразността на всички функционални проби, пускови изпитания и пробна експлоатация, доказващи годността на строежа за въвеждане в експлоатация. - след проверка на място ще подписва всички актове и протоколи по време на строителството, необходими за оценка на строежа, съгласно изискванията за безопасност и законосъобразното им изпълнение, съгласно ЗУТ и Наредбите към него. - съвместно с Изпълнителя на СМР ще подготви и завери екзекутивната документация за строежа съгласно изискванията на чл.175, ал. 2 от ЗУТ, както и да носи отговорност за правилното й комплектоване. - след приключване на строителството ще изготви Окончателен доклад относно законосъобразното изпълнение на строежа и готовността му за въвеждане в експлоатация на основание чл.168, ал.6 от ЗУТ и да го предаде на Възложителя.