Избор на изпълнител за изготвяне на проект и упражняване на авторски надзор по време на изпълнение на СМР на обект: ТП Реконструкция и модернизация градски център Ракитово, общ.Ракитово, Ракитово – "Изграждане на площадно пространство и зелени площи в имот 62004.6.23 по кадастралната карта на гр.Ракитово, община Ракитово, област Пазарджик с адрес гр.Ракитово, ул.“Братя Кръстини“ № 2"

Основна цел на настоящото задание е да се изготви проект, който да трансформира пространствата в места, които привличат и задържат хора от различни възрасти и с различни интереси. Разглежданата територия е ограничена в следния участък: ул. „Христо Боянов“ и пространство зад Образцово народно читалище "Будилник" 1898 - град Ракитово, заключени между ул. „Братя Кръстини“ и ул. „Пазарна“, град Ракитово. Основни задачи, които трябва да се решат с проектната разработка, са: Зона 1: - Да се съхрани представителния облик и да се обогати пространството в имота с озеленяване, което да се съобрази с конструктивното състояния на сградите и обектите в имота; - Да се създаде мултифункционално площадно пространство, което дава възможност за ежедневно използване и за различен вид временни събития и отдих; - Да се създаде малко площадно пространство в зоната на вътрешния двор на сградата, с което да се подобри визуалното възприемане на сградата и връзката ѝ с околното пространство. - Да се обособят детски площадки в имота, гарантиращи сигурни и забавни игри за деца от 0 до 3 години и за деца от 6 до 12 години - Да се запазят входовете към имота, като при необходимост се обособят още - Да се осигури достъпна среда в имота и новопроектираните площи и съоръжения, които да се ползват свободно и от хора в неравностойно положение - Да се запазят съществуващите и годни за използване съоръжения в имота - Да се предвиди възможност в зимният сезон да се монтира общинската ледена пързалка в имота 2. Основни дейности, които да бъдат предвидени. Проектният терен се намира в имот разположен в близост до главният площад на гр. Ракитово и непосредствено до Образцово народно читалище "Будилник" 1898 - град Ракитово. В имота е разположена сградата на Музея. Проектното решение следва да позволява гъвкаво използване и да позволява провеждане на временни събития, изложби и други дейности на открито. С проектното решение да се преосмисли движението и да се реорганизират зареждането и доставкие до сградата. Преходът между отделните зони да се осъществява единствено с пешеходното движение. Да се заложат качествени и дълготрайни материали за настилки в пространството. Да се приоритизира използването на естествени материали. В проекта да бъде запазено съществуващото озеленяване там, където е в добро и задоволително състояние, и да бъде добавено ново за подобряване на микроклиматичните характеристики на пространството. Да се заложат качествени и дълготрайни материали при избора на елементи на обзавеждането в пространството. Да се приоритизира използването на естествени материали. Да се отчете комплексността и стиловото натоварване на средата с цел създаване на минималистичен дизайн, чрез който да бъде подчертано разнообразното архитектурно наслояване на територията. Да се изгради парково осветление в имота. Да се премахне обслужващата сграда в северната част на имота. Проектната документация следва да включва всички проектни части съгласно разпоредбите на Наредба №4 от 21.05.2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти. 3. Изисквания към отделните части: Части на проекта. Проектът да съдържа следните части: „Геодезическа“ (трасировъчен план и вертикална планировка); „Паркоустрояване и благоустройстване“; „Конструктивна“; „ВиК“; „Електроснабдяване“; „Пожарна безопасност“ „План за безопасност и здраве“; „План за управление на строителните отпадъци“; Количествена сметка и други необходими за издаване на Разрешение за строеж. Проектната документация следва да се предаде на хартиен носител в 3 /три/ еднообразни комплекта, подписани и подпечатани, както и на електронен носител, включващ всички графични, текстови и таблични материали в машинночетим формат - .dwg(.dxf), .docx, .xlsx и .pdf. 3.1. Общи изисквания към проекта Инвестиционният проект следва да бъде изработен във фаза „техническа“; Отделните части на инвестиционния проект трябва да се изработят по реда и условията в Наредба № 4 от 2001г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти. Проектът да се съобрази с действащата регулация, съществуващите нивелети на улиците и подходи към имота. Инвестиционният проект трябва да предвижда всички строително-монтажни работи (СМР) демонтажни работи и дейности, необходими за реализацията на строежа, в т.ч. и подробно и точно изяснени в количествено и качествено отношение СМР. При проектиране на строежа трябва да се предвиждат строителни продукти, които да осигуряват изпълнението на основните изисквания към строежите, определени в Пр. I на Регламент (ЕС) № 305/2011 на Европейския парламент и на Съвета от 9 март 2011г. и с чл.169 от ЗУТ, както следва : • Носимоспособност – механично съпротивление, устойчивост и дълготрайност на строителните конструкции и на земната основа при натоварване по време на строителство и при експлоатационни и сеизмични натоварвания; • Безопасност при пожар; • Хигиена, опазване на здравето и живота на хората, • Безопасна експлоатация; • Защита от шум и опазване на околната среда; • Устойчиво използване на енергийните ресурси; Никъде в проектната документация, за предвижданите материали, системи, оборудвания и изделия, необходими за изпълнението на обекта, да не се посочват марки на изделията и имена на производители, а само характеристики. Обяснителните записки следва да изясняват и обосновават приетите технически решения, да цитират нормативните документи, използвани при проектирането и строителството, да съдържат инструкции за изпълнение, изпитания и експлоатация. Да се посочат минимални технологични изисквания при изпълнението на дейностите по време на строителство, съобразно нормативната уредба и добрите практики (напр. подходящ температурно-влажностен режим на работа, състояние на основата преди полагане на материали и изделия и др.).