Świadczenie usług utrzymania czystości w budynkach Teatru Narodowego oraz terenów zewnętrznych

3.1 Przedmiotem zamówienia jest: 3.1.1 sprzątanie pomieszczeń budynków Teatru Narodowego, w tym: a) sprzątanie codzienne – 6 640,84 m², zgodnie z „Wykazem pomieszczeń w TN do sprzątania codziennego” – Załącznik nr 1 do „Wzoru Umowy” („Wzór Umowy” – Załącznik nr 7 do SWZ), b) sprzątanie jeden raz w tygodniu – 4 316,08 m², zgodnie z „Wykazem pomieszczeń w TN do sprzątania jeden raz w tygodniu” (Załącznik nr 2 do „Wzoru Umowy”) – w dniu tygodnia ustalonym przez Strony, c) sprzątanie doraźne (według potrzeb), zgodnie z „Wykazem pomieszczeń w TN do sprzątania doraźnego – wg potrzeb” (Załącznik nr 3 do „Wzoru Umowy”) – zlecane każdorazowo przez Teatr, z tym zastrzeżeniem, że Teatr zleci nie więcej niż 13 000,00 m², w każdym miesiącu obowiązywania Umowy, zawartej po przeprowadzeniu niniejszego postępowania, przy czym Teatr nie ma obowiązku zlecania sprzątania doraźnego; 3.1.2 prace specjalistyczne – wykonywane zgodnie z „Szczegółowym opisem wykonywania prac specjalistycznych” (Załącznik nr 4 do „Wzoru Umowy”): a) mycie okien (wraz z parapetami zewnętrznymi i balkonami) – wykonywane dwa razy w roku (w kwietniu i we wrześniu), b) krystalizacja powierzchni marmurowych – wykonywana jeden raz w roku (w lipcu lub sierpniu), c) nakładanie warstw termoplastycznych akrylowych na wykładziny PCV – wykonywane jeden raz w roku (w lipcu lub sierpniu), d) kompleksowe czyszczenie wykładzin dywanowych – wykonywane jeden raz w roku (w lipcu lub sierpniu), – zlecanych każdorazowo przez Teatr, na podstawie odrębnego zlecenia, według wzoru stanowiącego Załącznik nr 7 do „Wzoru Umowy”, wykonywanych w terminach wskazanych przez Teatr, przy czym Teatr nie ma obowiązku zlecania prac specjalistycznych; 3.1.3 sprzątanie codzienne terenów zewnętrznych Teatru, zgodnie z „Szczegółowym opisem sprzątania terenów zewnętrznych” (Załącznik nr 5 do „Wzoru Umowy”): chodników wzdłuż posesji oraz parkingu – łączna powierzchnia: 767,40 m². 3.2 Szczegółowy opis czynności do wykonania w ramach usług utrzymania czystości, o których mowa w pkt 3.1.1 SWZ oraz w pkt 3.1.2 SWZ, zawarty został w Załączniku nr 6 do „Wzoru Umowy” – „Szczegółowy opis usług utrzymania czystości w pomieszczeniach TN”. 3.3 Przedmiot zamówienia nie został podzielony na części. Podział zamówienia na części spowodowałby trudności techniczne oraz dodatkowe koszty wykonania zamówienia. Potrzeba skoordynowania działań różnych wykonawców realizujących poszczególne części zamówienia, mogłaby zagrozić właściwemu jego wykonaniu. 3.4 Stosownie do art. 95 ust. 1 ustawy Pzp, Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę, na podstawie stosunku pracy (tj. umowy o pracę) wszystkich osób wykonujących czynności utrzymania czystości oraz osoby odpowiedzialnej za bieżącą organizację i zapewnienie odpowiedniej jakości usług będących przedmiotem zamówienia (brygadzisty). 3.5 Sposób weryfikacji zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób, o których mowa w pkt 3.4 SWZ, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymagań związanych z zatrudnieniem tych osób oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań zostały określone we „Wzorze Umowy”, stanowiącym Załącznik nr 7 do SWZ.