Wycena nieruchomości

1. Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości tj.: wykonanie operatów szacunkowych, dla potrzeb określenia wartości nieruchomości lub ich części. Część 1: 30 operatów szacunkowych dla nieruchomości: a) zabudowanych lub ich części (od 1 do 30 budynków, o łącznej powierzchni użytkowej nie większej niż 15000 m2), w tym lokali użytkowych o powierzchni do 3000 m2, b) niezabudowanych lub ich części, o powierzchni od 0,0012 ha do 25,0000 ha w tym wycena ograniczonych praw rzeczowych na tych nieruchomościach, c) wycena kompleksów garażowych (od 2 do 250 garaży), a także wycena udziału w drodze dojazdowej do kompleksu i placu manewrowym, ew. wycena nakładów (w wycenie winna być wskazana odrębna wartość każdego garażu). w celu określenia ich wartości do celu zbycia, ustalenia stawki czynszu najmu, ustalenia opłaty z tytułu trwałego zarządu, określenia wysokości opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, określenia wartości służebności, a także określenia wysokości nakładów. Część 2: 30 operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych do celu zbycia. Niezbędne jest odrębne określenie wartości lokalu i udziału w gruncie, a także wykonanie rzutu lokali i pomieszczeń przynależnych wraz z zaznaczeniem ich lokalizacji na kondygnacji, a także ich podpisanie przez osobę posiadającą stosowne uprawnienia. . 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz warunki realizacji określają załączniki do SWZ: załącznik nr 1 – Opis przedmiotu zamówienia oraz załącznik nr 4 - Projektowane postanowienia umowy.