Budowa zajezdni autobusowej przy ul. Beethovena w Wałbrzychu z uwzględnieniem działań służących przywracaniu bioróżnorodności w trybie „zaprojektuj i wybuduj”

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja przedsięwzięcia budowlanego pn.: „Budowa zajezdni autobusowej przy ul. Beethovena w Wałbrzychu z uwzględnieniem działań służących przywracaniu bioróżnorodności” w trybie „zaprojektuj i wybuduj”. 1.1. W ramach przedmiotu Umowy należy: 1) opracować kompleksową, pełnobranżową dokumentację projektową opatrzoną nadzorem autorskim oraz uzyskać na jej podstawie niezbędne do realizacji decyzje administracyjne, w tym decyzję o pozwoleniu na budowę. Dokumentacja powinna zawierać w szczególności: a) mapy geodezyjne sytuacyjno-wysokościowe do celów projektowych, b) szczegółową inwentaryzację terenu objętego opracowaniem, c) projekt budowlany wielobranżowy, wykonany zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1679 z późn. zm.), tj. projekt zagospodarowania terenu (PZT), projekt architektoniczno-budowlany (PAB) i projekt techniczny (PT), d) wszystkie uzgodnienia wymagane przepisami prawa, opinie, niezbędne warunki techniczne, zatwierdzenia, pozwolenia i odstępstwa, e) uzgodnienia przez rzeczoznawców jeżeli jest to wymagane ds.: przeciwpożarowych, sanitarno-higienicznych oraz BHP, f) projekty rozbiórek obiektów przewidzianych do rozbiórki i kolidujących z rozwiązaniami projektowymi, g) projekty wykonawcze wielobranżowe, h) projekt aranżacji wnętrz zawierający m.in. projekty kolorystyki wnętrz, doboru materiałów (z uwzględnieniem wyposażenia w meble, armaturę sanitarną itp.), i) charakterystykę energetyczną, którą należy wykonać zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 27 lutego 2015 r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw charakterystyki energetycznej (Dz. U. z 2015 r. poz. 376 z późn. zm.), j) dokumentację powykonawczą budowlaną, k) dokumentację powykonawczą geodezyjną, l) projekt organizacji ruchu na czas budowy (w przypadku zaistnienia takiej konieczności), ł) instrukcję eksploatacji i użytkowania obiektów wraz z terenem przyległym, m) oceny i opinie konstrukcyjne oraz ekspertyzy w zakresie niezbędnych do uzyskania pozwoleń na budowę oraz realizacji obiektu, n) instrukcję bezpieczeństwa pożarowego, o) inne wynikające z przepisów prawa, uzyskanych uzgodnień, niezbędne do uzyskania pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych/pozwolenie na rozbiórkę oraz do uzyskania dokumentu zezwalającego na użytkowanie obiektu zgodnie z przepisami prawa, p) dokumenty, o których mowa w PFU, 2) na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej, o której mowa w pkt 1, wykonać roboty budowlane mające na celu budowę zajezdni autobusowej wraz z zagospodarowaniem terenu, w tym wykonanie w szczególności: a) rozbiórka obiektów budowlanych kolidujących z inwestycją, b) wycinka zieleni kolidującej z inwestycją, c) wykonanie makroniwelacji terenu dla docelowego zakresu inwestycji, d) budowa miejsc parkingowych - 20 szt. autobusów o długości 12 m (wymiar stanowiska min 12,0m x 4,0m), 16 szt. autobusów o długości 18,75 m (wymiar stanowiska min 18,75m x 4,0m), 2 szt. stanowisk dla osób niepełnosprawnych wydzielonych malowaniem w rejonie budynku biurowego (wymiar stanowiska 3,60m x 2,50m), e) budowa hali warsztatowej dla obsługi autobusów wodorowych, f) budowa hali warsztatowej dla obsługi autobusów spalinowych, g) budowa zaplecza warsztatowego, w tym magazynów, h) budowa hali napraw głównych, i) budowa budynku biurowo – administracyjnego, j) budowa myjni dla autobusów, k) wykonanie ogrodzenia terenu, l) wykonanie odwodnienia terenu (w tym zbiorników retencyjnych), ł) przebudowa linii WN 110 kV, m) budowa oświetlenia terenu, n) budowa systemu monitoringu, o) montaż paneli fotowoltaicznych na terenach zielonych o mocy do 50 kW, p) montaż magazynu energii min. 50 kWh, r) budowa sieci wodnych, kanalizacyjnych i zasilania energetycznego obiektów, s) wykonanie zieleni, t) dostawa urządzeń umożliwiających pełną funkcjonalność obiektu opisanych w PFU, 3) uzyskać ostateczną decyzję administracyjną o dopuszczeniu obiektu do użytkowania lub inny dokument zezwalający na użytkowanie obiektu zgodnie z przepisami prawa. 1.2. Przedmiot Umowy zostaje podzielony na następujące etapy, obejmujące niżej wymienione zakresy: 1) I Etap: wykonanie koncepcji projektowej przedstawiającej układ funkcjonalno-przestrzenny budynków oraz zagospodarowanie terenu objętego zamierzeniem budowlanym, 2) II Etap: a) wykonanie projektu budowlanego wielobranżowego (PZT, PAB i PT) (wraz z koniecznymi uzgodnieniami), b) przygotowanie i złożenie do organu administracji architektoniczno-budowlanej, wraz z niezbędnymi załącznikami, wniosku o pozwolenie na budowę, c) uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę, 3) Etap III: a) wykonanie projektów wykonawczych dla wszystkich koniecznych branż, b) wykonanie projektu aranżacji wnętrz, w tym wyposażenie meblowe wraz z przedmiarami robót, kosztorysami inwestorskimi i STWiORB, c) wykonanie STWiORB, 4) Etap IV: wykonanie Robót, uzyskanie ostatecznej decyzji administracyjnej o dopuszczeniu obiektu do użytkowania lub uzyskanie innego dokumentu zezwalającego na użytkowanie obiektu zgodnie z przepisami prawa i zgłoszenie gotowości do odbioru końcowego przedmiotu Umowy. 1.3. Szczegółowy zakres przedmiotu Umowy opisują: 1) Umowa, 2) Specyfikacja Warunków Zamówienia wraz z ewentualnymi wyjaśnieniami Zamawiającego do SWZ i zmianami SWZ, 3) Program funkcjonalno-użytkowy, 4) Tabela elementów rozliczeniowych, stanowiąca załącznik nr 4 do Umowy.