Zaprojektowanie oraz wykonanie robót budowlanych obejmujących rozbiórkę, rozbudowę, przebudowę i remont budynku na potrzeby Teatru Żydowskiego oraz Urzędu Pracy.

1. Przedmiotem zamówienia jest „Zaprojektowanie oraz wykonanie robót budowlanych obejmujących rozbiórkę, rozbudowę, przebudowę i remont budynku na potrzeby Teatru Żydowskiego oraz Urzędu Pracy. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawia Załącznik Nr 10 do SWZ – Opis Przedmiotu Zamówienia, w tym: a) Opis przedmiotu zamówienia - Roboty budowlane (ZAKRES A). b) Opis przedmiotu zamówienia - Projektowanie (ZAKRES B). c) Opis przedmiotu zamówienia - Roboty budowlane (ZAKRES C). d) Wykaz pierwszego wyposażenia wyłączony z realizacji robót budowlanych, które nie wchodzi w zakres niniejszego postępowania. 3. Zamawiający zaleca odbycie wizji lokalnej w istniejącym obiekcie, po uprzednim złożeniu stosownego wniosku. Wykonawca uczestniczący w wizji lokalnej zobowiązany jest do zabezpieczenia we własnym zakresie środków ochrony osobistej BHP umożliwiające wejście na obiekt, tj. kask, odpowiednie obuwie itp. 4. Wymagania dotyczące zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób na podstawie umowy o pracę: 1) Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia: a) roboty ogólnobudowlane w tym w szczególności wykonywane przez malarza, tynkarza, murarza, stolarza (z wyłączeniem prac, których wykonanie wymaga posiadania stosownych uprawnień do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie np. kierownika budowy); b) roboty elektryczne i teletechniczne, w tym w szczególności prace monterskie instalacji i urządzeń z wyłączeniem prac, których wykonanie wymaga posiadania stosownych uprawnień do pełnienia samodzielnych funkcji; c) roboty sanitarne w tym w szczególności wykonywane przez montera instalacji i urządzeń (z wyłączeniem prac, których wykonanie wymaga posiadania stosownych uprawnień do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie); d) roboty związane z zagospodarowaniem terenu, w tym roboty w zakresie wykonania nawierzchni utwardzonych, drogowych oraz zieleni. 2) W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1) czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: a) żądania oświadczeń w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 3) W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie, Wykonawca przedłoży Zamawiającemu określony/e dowód/dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w pkt 1) czynności. Dokumenty, o których mowa powyżej powinny zawierać informacje niezbędne do weryfikacji zatrudnienia na podstawie umowy o pracę w szczególności: imię i nazwisko zatrudnionego pracownika, datę zawarcia umowy o pracę, rodzaj umowy o pracę oraz zakres obowiązków pracownika. 4) Z tytułu niespełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1) czynności, Zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez Wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w PPU. Niezłożenie przez Wykonawcę w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie żądanych przez Zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1) czynności. 5) W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. Strony ustalają następujące terminy realizacji przedmiotu Umowy: 6. Terminy realizacji przedmiotu zamówienia: - Terminy rozpoczęcia – niezwłocznie od dnia zawarcia umowy: - Termin zakończenia – 24 miesiące od dnia zawarcia umowy, w tym: 1) Wykonanie robót budowlanych (ZAKRES A) – 24 miesiące od dnia zawarcia umowy: 2) Opracowanie dokumentacji projektowej (ZAKRES B) - 8 miesięcy od dnia zawarcia umowy, w tym: a) Materiały wyjściowe – 3 miesiące od dnia zawarcia umowy b) Projekt budowlany – 5 miesięcy od dnia zawarcia umowy c) Projekty wykonawcze oraz projekt aranżacji wnętrz i pierwszego wyposażenia - 7 miesięcy od dnia zawarcia umowy d) STWiOR, Przedmiary robót, Kosztorysy inwestorskie wraz z szacunkową wyceną pierwszego wyposażenia – 8 miesięcy od dnia zawarcia umowy 3) Wykonanie robót budowlanych na podstawie opracowanej dokumentacji (ZAKRES C) – 24 miesiące od dnia zawarcia umowy.