Przebudowa i remont wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Gdańskiej 11

[numeracja zgodna z SWZ] 4.1 Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i remont wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Gdańskiej 11. 4.2 Przedmiot zamówienia będzie dofinansowany ze środków budżetu państwa w ramach programu „Bezzwrotne wsparcie budownictwa z Funduszu Dopłat”. 4.3 Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku nr 1 do SWZ wraz z załącznikami oraz we wzorze umowy (Załącznik nr 8 do SWZ) Na podstawie art. 95 ustawy Prawo zamówień publicznych, Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy, osób wykonujących czynności określone w Opisie Przedmiotu Zamówienia, związane z wykonaniem zamówienia, których wykonanie zawiera cechy stosunku pracy określone w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1465), tj.: osób wykonujących prace ogólnobudowlane, tynkarskie, murarskie, posadzkarskie oraz instalacyjne (branża sanitarna, elektryczna i niskoprądowa), prace ogrodnicze w zakresie usług dotyczących zieleni w trakcie realizacji zamówienia. Powyższy wymóg dotyczy również Podwykonawców i dalszych Podwykonawców, którzy będą realizowali przedmiot umowy. Powyższy wymóg nie dotyczy sytuacji samozatrudnienia jak również wspólników spółki osobowej, której wspólnicy będą samodzielnie świadczyli pracę w zakresie ww. czynności. Zakres prac osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia oraz sposób dokumentowania zatrudnienia tych osób i uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań oraz sankcji z tytułu ich niespełnienia zostały określone w opisie przedmiotu zamówienia (Załącznik nr 1 do SWZ) oraz we wzorze umowy (Załącznik nr 8 do SWZ). Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych robót i usług na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp. Zamówienie to będzie polegało na wykonaniu prac projektowych i robót budowlanych w zakresie przedmiotu postępowania, tj.: Przebudowa i remont wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Gdańskiej 11, w zakresie: -robót ogólnobudowlanych, w tym rozbiórki, nowe elementy konstrukcyjne/wzmocnienia, roboty murowe, stolarka, dach, elewacja, izolacje, tynki, posadzki, stolarka wewnętrzna, -robót instalacyjnych, w tym instalacje elektryczne i teletechniczne, instalacje sanitarne, -robót wykończeniowych, w tym wykończenia i/lub wyposażenia ponad standard deweloperski, -robót drogowych, w tym zagospodarowanie ogólnodostępnej przestrzeni publicznej, -robót konserwatorskich, -wykonania zieleńców oraz terenów rekreacji, małej architektury, -wyposażenia, -usługi projektowania architektonicznego, instalacji i sieci sanitarnych, instalacji elektrycznych i teletechnicznych. Możliwość udzielenia zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług lub robót na warunkach Umowy z Wykonawcą. 40. INFORMACJE KOŃCOWE 40.1 Zamawiający nie przewiduje: 40.1.1. zawarcia umowy ramowej; 40.1.2. składania ofert wariantowych i częściowych; 40.1.3. rozliczania w walutach obcych; 40.1.4. zwrotu kosztów udziału w postępowaniu; 40.1.5. aukcji elektronicznej; 40.1.6. wymogu lub możliwości złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia katalogów elektronicznych do oferty; 40.1.7. udzielenia zamówienia w ramach prawa opcji. 40.2 Zamawiający przewiduje: 40.2.1. udzielenie zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych robót zgodnie z art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp, które zostały określone w pkt. 27 SWZ; 40.3 Zakres i warunki zmian zawartej umowy - kwestie odnoszące się do umowy są uregulowane we wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 8 do SWZ. 40.4 Zamawiający przed wszczęciem postępowania nie przeprowadził wstępnych konsultacji rynkowych. 40.5 Zamawiający zgodnie z art. 131 ust. 2 ustawy Pzp wymaga odbycia wizji lokalnej. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca przed złożeniem oferty odbył wizytację terenu wykonywania prac oraz jego otoczenia w celu oceny na własną odpowiedzialność, kosztu i ryzyka, wszystkich czynników koniecznych do przygotowania rzetelnej oferty, obejmującej wszelkie niezbędne prace przygotowawcze, zasadnicze i towarzyszące związane zarówno z przygotowaniem oferty jak i prowadzeniem robót budowlanych, montażowych. W celu umożliwienia zainteresowanym odbycia wizji lokalnej, Zamawiający ustala dwa terminy wizji na dni 17.06.2025 r. o godzinie 10:00 oraz 24.06.2025 r. o godzinie 10:00. Zamawiający wymaga złożenia do oferty oświadczenia o jej odbyciu (oświadczenie będzie zawierało imię i nazwisko uczestnika wizji oraz nazwę i adres Wykonawcy którego reprezentuje i datę odbycia wizji lokalnej - wzór oświadczenia Załącznik nr 12 do SWZ). W przypadku braku odbycia wizji lokalnej Zamawiający odrzuci ofertę Wykonawcy zgodnie z art. 226 ust.1 pkt.18 ustawy Pzp. W przypadku Wykonawców występujących wspólnie, wymagane jest aby przynajmniej jeden z Wykonawców uczestniczył w wizji lokalnej. W przypadku odbycia wizji lokalnej przez pełnomocnika, powinien on przedłożyć pełnomocnictwo podpisane przez osobę upoważnioną w imieniu Wykonawcy. Pełnomocnictwo powinno wskazywać w szczególności dane pełnomocnika oraz dane reprezentowanego Wykonawcy.