Wolfgang-Borchert-Gymnasium Langenzenn - Anmietung einer Raummodulanlage zur Erweiterung des Gymnasiums Langenzenn; Planungs- und Herstellungsleistung durch einen Totalübernehmer / Totalunternehmer

Das Landkreis Fürth beabsichtigt ein Interimsgebäude in Modulbauweise als temporär nutzbare Erweiterung für das Wolfgang Borchert Gymnasium in Langenzenn planen und herstellen zu lassen sowie dieses anzumieten. Es ist vorgesehen, das Interimsgebäude in Modulbauweise durch einen Totalübernehmer / Totalunternehmer schlüsselfertig errichten zu lassen. Neben den ausführenden Bauleistungen sollen somit sämtliche erforderlichen Planungsleistungen, der Erbringung der Baugenehmigung sowie die Bauleitung und folgende Wartungsarbeiten beauftragt werden, die zur Umsetzung der in der funktionalen Leistungsbeschreibung erfassten Quantitäten und Qualitäten erforderlich sind. Neben dem Hochbau, der Haustechnik ist ebenfalls das Fundament nach statischer und genehmigungs-relevanter Erfordernis vom AN herzustellen. Es liegt ein mit der Schule abgestimmtes Raumprogramm vor. Die resultierende BGF beträgt nach Abschätzung bei ca. 3.561 m². Die Mietlaufzeit ist für 5 Jahre vorgesehen. Eine optionale stufenweise Verlängerung der Mietlaufzeit ist zweimal jeweils um ein weiteres Jahr möglich. Der Modulbau soll so konzipiert und ausgeführt werden, dass die Raummodule nach Ende der Nutzungszeit demontiert / abgebaut, transportiert und an einem anderen Standort zur weiteren Nutzung wieder zusammengefügt und aufgebaut werden kann. Das Gebäude soll wie nachfolgend aufgeführt bezugsfertig, genutzt und errichtet werden: Nutzungsbeginn: Schuljahresbeginn 15.09.2026 Übergabetermin: KW 33 / 2026 Gebäudeklasse: GK 3, Sonderbau Abmessungen: NUF ca. 2.158 m², BGF ca. 3.561 m², Grundfläche ca. 1.083 m² (bei 3 Vollgeschossen) OKFFB oberstes Geschoss < 7,00 m über OK Gelände, 3 Vollgeschosse Raumkonzept: 13 Klassenzimmer für den allgemeinen Unterricht, 6 naturwissenschaftliche Fachunterrichtsräume mit Nebenräumen (2 für Biologie, 2 für Physik, 2 für Chemie), sowie 3 Fachunterrichtsräume für Musik oder wahlweise Kunst sowie weitere Nebenräume. Anzahl Nutzer: ca. 644 Schüler und 23 Lehrer von 13 Klassenzimmern sowie 10 potentiell gleichzeitig genutzten Fachunterrichtsräumen Der Baugrund liegt auf einer Teilfläche des Flurstück 1217/5 des Wolfgang-Borchert-Gymnasiums Langenzenn, am westlichen Rand des Stadtgebiets. Das Baugrundstück ist über eine Zufahrt von der Sportplatzstraße befahrbar und von der Bundesstraße B8 unweit über die Ortszugangsstraße der Windsheimer Straße zur erreichen. Das Raummodulgebäude soll auf der Wiese der ehemaligen Freisportanlage des schuleigenen Grundstücks nördlich des bestehenden Schulgebäudes errichtet werden.