Marché public de conception réalisation pour la rénovation du siège de l'APEC, sis 51 boulevard Brune, 75014 Paris, passé en application de l'article L2171-2 du Code de la Commande publique

L'opération comprend : - Le curage du bâtiment actuel, ainsi que l'éventuel désamiantage intérieur préalable (hors périmètre du présent marché, piloté par un autre MOE, dénommé MOE curage) - Un percement de la dalle sera effectué entre le rez-de-chaussée (RDC) et le niveau R-1 afin de permettre l'entrée de lumière naturelle dans ce dernier par une trémie d'une surface estimée à environ 80m², - La refonte du rez-de-chaussée avec la création d'un grand espace dédié au collectif, - L'aménagement d'espaces de travail, pour passer d'une organisation en bureaux individuels à un aménagement en flex office dans les étages R+1 à R+7, et d'espaces communs en R+8, - La mise à niveau du bâtiment pour répondre au décret tertiaire et BACS, - Selon conclusions des diagnostics et études pour répondre au décret tertiaire, le remplacement des menuiseries extérieures du bâtiment (en tranche optionnelle au présent marché). Les travaux se dérouleront en 2 phases : - Une phase préalable de curage et travaux préparatoires, pilotée par un maître d'oeuvre distinct (hors périmètre du présent marché), dont le démarrage est prévu en décembre 2025, après le déménagement du personnel, - Une phase de travaux de réaménagement, pilotée par un groupement de conception réalisation (objet du présent marché), qui doit s'achever avant le transfert du personnel dans les locaux rénovés fin de T2 2027. Cet objectif calendaire est un enjeu majeur de l'opération. Les travaux se dérouleront en site libre, le personnel étant transféré vers d'autres locaux au préalable. Le site fait cependant partie d'une copropriété horizontale et d'une copropriété verticale, dont le Titulaire doit tenir compte