Concours de maîtrise d'oeuvre restreint sur "Esquisse +" pour la restructuration et l'extension de la Salle Omnisport à Cordemais

Cet équipement d'une surface de plancher de 2 000 m², est composé de quatre salles (salle 40x20m sports collectifs, salle de tennis de table, salle de danse et salle d'arts martiaux) et de locaux communs (hall/bar et vestiaires notamment). Depuis sa construction, le complexe n'a pas fait l'objet de travaux structurants et souffre donc entre autres aujourd'hui d'inconfort thermique et nécessite d'importants travaux de restructuration et d'extension. A ce complexe s'ajoute une halle de tennis avec deux courts, un club house et des vestiaires qui a été construite en 2013. Deux terrains de tennis extérieurs complètent l'offre proposée pour l'activité tennis. L'équipement actuel est pleinement exploité par l'Association Sportive Cordemaisienne (ASC) qui est composée de 17 sections. Il sera localisé sur des parcelles d'une surface totale de 9 660 m². Cet équipement est un bâtiment ERP de type X de 3ème catégorie. Les principales caractéristiques de l'opération en termes de travaux sont les suivantes : - la démolition des deux salles (dojo et danse) les plus vétustes et inconfortables (environ 460 m² SP) - la création d'environ 1020 m² SP en neuf qui se traduit par 3 extensions - la restructuration des locaux existants (environ 1380 m²) permettant notamment d'améliorer le confort de la grande salle (isolation thermique, chauffage/ventilation et éclairage), de rénover les vestiaires attenants à la grande salle ainsi que les parties communes assurant la desserte des différents locaux du complexe. - L'aménagement d'espaces extérieurs permettant notamment de sécuriser les abords de l'accès principal avec la création d'un parvis et permettant aussi de traiter les abords des extensions (environ 1000 m²). L'enveloppe prévisionnelle du coût des travaux est évaluée à : 2 290 000 euros HT. (Valeur Mars 2024). Cette estimation prévisionnelle inclut tous les travaux nécessaires à la réalisation de l'ouvrage, et en particulier : - les travaux de construction proprement dits, y compris fondations spéciales le cas échéant attribués en lots séparés. - les équipements décrits dans le programme, - les VRD et aménagements extérieurs (réseaux, voiries, espaces verts, stationnement, espaces d'agrément etc.).