"Budowa Szkoły Podstawowej w Wiszni Małej ETAP II"

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie: 1) zamówienia podstawowego (gwarantowanego) pn.: „Budowa Szkoły Podstawowej w Wiszni Małej – Etap II” obejmującego wykonanie robót opisanych w Suplemencie ze stycznia 2024 r. do projektu (dalej: „ETAP II”); 2) robót objętych prawem opcji (art. 441 u.p.z.p.; niegwarantowanych) obejmujących wykonanie wszelkich robót objętych Dokumentacją projektową, a nie objętych Suplementem, wraz z reprezentacją w ramach wszelkich postępowań administracyjnych (formalno-prawnych), w tym w ramach postępowań prowadzących do uzyskania niezbędnych uzgodnień, postanowień oraz decyzji administracyjnych wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji pozwolenia na użytkowanie (dalej: „OPCJA”). Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji (zgodnie z art. 441 ust. 1 ustawy Pzp), w zakresie robót określonych w pkt 2) powyżej. W przypadku nieskorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji, Wykonawcy nie przysługuje żadne roszczenie z tego tytułu. Warunkiem uruchomienia zakresu zamówienia objętego prawem opcji, jest doręczenie Wykonawcy przez Zamawiającego pisemnego oświadczenia woli dotyczącego realizacji zamówienia we wskazanym zakresie. Zamawiający uprawniony będzie do złożenia w/w oświadczenia w terminie 4 miesięcy przed upływem terminu wykonania ETAPU II. Zamawiający informuje, że swoją decyzję w zakresie uruchomienia prawa opcji uzależnia w szczególności od pozyskania wystarczających środków finansowych na realizację robót wynikających z OPCJI. Przedmiotem zamówienia należy wykonać zgodnie z dostarczoną przez Zamawiającego dokumentacją projektową, STWiORB, Specyfikacją Warunków Zamówienia (dalej: „SWZ”), Suplementem ze stycznia 2024 r. do projektu budowlanego (dalej: „Suplement”). Przedmiot zamówienia (zamówienie podstawowe oraz zamówienie objęte prawem opcji Zamawiającego – obydwie pozycje łącznie) obejmuje budowę budynku Szkoły podstawowej w miejscowości Wisznia Mała – bez aranżacji i zakupu oraz dostawy wyposażenia obiektu. Zadanie składa się z zamówienia gwarantowanego, tj. budowy stanu surowego budynku oraz zamówienia opcjonalnego, objętego prawem opcji Zamawiającego w rozumieniu art. 441 u.p.z.p. – zawierające zlecenie wykonania robót budowlanych i części formalno-prawnej, tj. uzyskanie wszystkich decyzji oraz pozwoleń niezbędnych do uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie i złożenie kompletnego i prawidłowego wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. W ramach przedmiotowej inwestycji (całości Przedmiotu zamówienia, tj. zamówienia gwarantowanego i zamówienia opcjonalnego ) Zamawiający planuje budowę budynku dydaktycznego składającego się z trzech segmentów połączonych ze sobą bezpośrednio. Budynek zaprojektowano w 2 kondygnacjach nadziemnych, niepodpiwniczony z dachem w większości płaskim z dominantami w formie dachów spadzistych na elewacji frotowej i bocznej. W ramach budynku przewiduje się budowę trzech segmentów: A – to budynek dydaktyczny przeznaczony w części parterowej na trzy oddziałowe przedszkole, klasę „0” oraz bibliotekę z czytelnią. Na piętrze segmentu A zaprojektowano 4 sale dydaktyczne oraz pomieszczenia świetlicy. Segment B – to budynek dydaktyczno-administracyjny w którym na parterze zaprojektowano 4 sale lekcyjne, szatnię oraz pomieszczenia administracyjne wykorzystywane przez szkołę. Na piętrze segmentu B zaprojektowano 7 sal dydaktycznych z zapleczami. Segment C – to budynek dydaktyczny składający się na parterze z auli przeznaczonej na występy szkolne, kuchni wraz z zapleczem oraz jadalnią, kotłowni i gabinetów użytkowych. Na piętrze segmentu C zaprojektowano 3 sale lekcyjne, pokój nauczycielski oraz pomieszczenia techniczne. Podstawowe parametry budynku dydaktycznego: • Kubatura: 19 884,31m3 • Powierzchnia użytkowa: 4 316,49m2 • Powierzchnia całkowita: 4 558,21m2 • Powierzchnia zabudowy: 2 630,98m2 • Wysokość budynku do kalenicy: 12,57m • Długość: 71,64m • Szerokość: 46,74m • Liczba kondygnacji: 2 nadziemne W zakres przedmiotu zamówienia, opisanego w ust. 3.1 SWZ, nie będzie wchodziło wyposażenie pomieszczeń budynku dydaktycznego, którego specyfikacja zawarta jest w Projekcie wykonawczym: Aranżacja wnętrz oraz Technologia kuchni. Etap dostawy wyposażenia będzie stanowił przedmiot odrębnego zamówienia.