Zaprojektowanie, pełnienie nadzoru autorskiego i budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami, w technologii prefabrykowanej, wraz z zagospodarowaniem terenu, infrastrukturą techniczną i pracami towarzyszącymi: przy ul. Młynarskiej 20 (część I) i przy ul. Pabianickiej 5 (część II) w Łodzi

(Numeracja zgodna z SWZ) 4.1 Przedmiotem zamówienia jest: a) opracowanie dokumentacji projektowej (w zakresie projektu technicznego i wykonawczego), na podstawie dokumentacji będącej podstawą do uzyskanej decyzji o pozwoleniu na budowę oraz: b) budowa przy ul. Młynarskiej 20 (część I) 5-cio kondygnacyjnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z lokalem usługowym w parterze, placem manewrowym i miejscami postojowymi wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną; c) budowa przy ul. Pabianickiej 5 (część II) 6-cio kondygnacyjnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterze, garażem podziemnym wraz z urządzeniami budowlanymi i budową fragmentu drogi 14 KDD wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną: • instalacjami zewnętrznymi sanitarnymi, • instalacjami zewnętrznymi kanalizacji deszczowej, • instalacjami zewnętrznymi elektrycznymi, • instalacjami zewnętrznymi ciepłowniczymi oraz węzłem ciepła, • infrastrukturą drogową, • zbiornikiem retencyjnym na wody opadowe (zgodnie z warunkami przyłączeniowymi). W zakresie zamówienia jest również wykonanie wizualizacji, uzyskanie niezbędnych decyzji i opinii, pełnienie nadzoru autorskiego, jak również powykonawcze pomiary wszystkich powierzchni w budynkach oraz na zewnątrz, sieci i przyłączy, sporządzone i zaparafowane przez uprawnionego geodetę. 4.2 Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku nr 1 do SWZ oraz we wzorze umowy (Załącznik nr 8 do SWZ). 4.3 Na podstawie art. 95 ustawy Pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U z 2024 r., poz. 1061), tj. osób wykonujących prace w branży konstrukcyjno-budowlanej i drogowej. 4.4 Rodzaj czynności związanych z realizacją zamówienia oraz sposób weryfikacji zatrudnienia tych osób i uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań związanych z zatrudnieniem tych osób oraz sankcji z tytułu ich niespełnienia zostały określone w opisie przedmiotu zamówienia (Załącznik nr 1 do SWZ) oraz we wzorze umowy (Załącznik nr 8 do SWZ). 4.7 Zamówienie zostało podzielone na części: a) Część nr 1 - Zaprojektowanie, pełnienie nadzoru autorskiego i budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami, w technologii prefabrykowanej, wraz z zagospodarowaniem terenu, infrastrukturą techniczną i pracami towarzyszącymi: przy ul. Młynarskiej 20 b) Część nr 2 - Zaprojektowanie, pełnienie nadzoru autorskiego i budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami, w technologii prefabrykowanej, wraz z zagospodarowaniem terenu, infrastrukturą techniczną i pracami towarzyszącymi: przy ul. Pabianickiej 5 w Łodzi Wykonawca może złożyć ofertę na dowolną ilość części zamówienia. 40.1 Zamawiający nie przewiduje: 40.1.1. zawarcia umowy ramowej; 40.1.2. składania ofert wariantowych; 40.1.3. rozliczania w walutach obcych; 40.1.4. aukcji elektronicznej; 40.1.5. zwrotu kosztów udziału w postępowaniu; 40.1.6. wymogu lub możliwości złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia katalogów elektronicznych do oferty; 40.1.7. odbycia przez Wykonawcę wizji lokalnej lub sprawdzenia przez Wykonawcę dokumentów niezbędnych do realizacji zamówienia dostępnych na miejscu u Zamawiającego; 40.1.8. udzielenia zamówienia w ramach prawa opcji. 40.2 Zakres i warunki zmian zawartej umowy - kwestie odnoszące się do umowy są uregulowane we wzorze umowy - Załącznik nr 8 do SWZ. 40.3 Zamawiający przed wszczęciem postępowania nie przeprowadził wstępnych konsultacji rynkowych.