Usługi lustracji, monitorowania oraz obsługi nieruchomości na terenie działania KOWR OT we Wrocławiu (woj. dolnośląskie)

Przedmiotem zamówienia są usługi lustracji, monitorowania oraz obsługi nieruchomości na terenie działania KOWR OT we Wrocławiu (woj. dolnośląskie). Zamówienie podzielono na 7 odrębnych części (przedmiotów zamówienia). Zakres wskazano w opisie poszczególnych przedmiotów Warunki oraz terminy realizacji przedmiotu zamówienia: 1) świadczenie usług wykonywanych w ramach niniejszego zamówienia będzie odbywało się w terenie (położenie nieruchomości wskazane w opisie poszczególnych przedmiotów zamówienia) i/lub siedzibach OT zlokalizowanych: - w Świdnicy przy ul. Kliczkowskiej 28 - przedmioty 1-2 zamówienia - w Legnicy przy ul. Jaworzyńskiej 199 - przedmioty 3-4 zamówienia - w Rakowicach Wielkich 15 (pow. lwówecki) - przedmioty 5-7 zamówienia 2) wykonawca zobowiązany będzie świadczyć usługi (w tym prace terenowe) w wymiarze 50 godzin miesięcznie. 3) zamawiający zapewni Wykonawcy nieodpłatną obsługę organizacyjno-techniczną, w tym: a) wyposażone stanowisko pracy biurowej, z dostępem do podstawowych urządzeń technicznych, w tym komputera, kopiarki, telefonu, umożliwiające wykonywanie czynności w zakresie przewidzianym umową, b) wysyłanie i odbiór korespondencji związanej z świadczoną usługą, c) kompletowanie i udostępnianie niezbędnych dla danej sprawy dokumentów źródłowych. Wykonawca zobowiązany jest do prawidłowej eksploatacji udostępnionego mienia dla celów należytego wykonania przedmiotu Umowy 4) zamawiający informuje, że w ramach zapewnienia nieodpłatnej obsługi organizacyjno-technicznej nie przewiduje udostępnienia do wykonywania usług środków transportu. 5) wykonawca zobowiązany będzie do sporządzania sprawozdań, wykazów z wykonanych usług w szczególności rozliczeń finansowych, jakościowych i ilościowych dla spraw prowadzonych wraz z rozliczeniem godzinowym. 6) Wykonawca winien posiadać umiejętności czytania map geodezyjnych wraz z odniesieniem ich treści w terenie oraz posługiwania się odbiornikiem GPS. 3.5 W oparciu o art. 121 ustawy Prawo Zamówień Publicznych, Zamawiający zastrzega obowiązek osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia. Kluczową częścią zamówienia dla Zamawiającego są czynności: 1) okazywanie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży lub dzierżawy, 2) sporządzanie protokołu z przeprowadzonych czynności w terenie, zawierającego dokumentację fotograficzną, 3) dokonywanie odbiorów i wydawanie nieruchomości na podstawie protokołów zdawczo- odbiorczych, 4) sporządzanie protokołów zdawczo-odbiorczych, 5) ustalanie danych osobowych bezumownych użytkowników nieruchomości, stanowiących Zasób Własności Rolnej Skarbu Państwa, 6) doręczanie wykazów i ogłoszeń dotyczących rozdysponowania nieruchomości do odpowiednich Urzędów Gmin, Sołectw i innych właściwych jednostek, Kluczowe części zamówienia mogą być wykonywane przez maksymalnie jedną osobę. Na podstawie art. 95 ustawy PZP, Zamawiający wymaga, aby Wykonawca realizował przedmiot umowy samodzielnie lub przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów Ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy, w zakresie realizacji czynności: 1) przeprowadzania lustracji nieruchomości gruntowych i budynków, przewidzianych przez Zamawiającego do sprzedaży, 2) przeprowadzania lustracji nieruchomości gruntowych i budynków, przewidzianych przez Zamawiającego do oddania w dzierżawę, 3) przeprowadzania lustracji w związku z przedłużeniem umów dzierżaw (korekt a terminów wydań), w zakresie wywiązywania się dzierżawców (użytkowników) z obowiązków umownych, 4) przeprowadzania lustracji nieruchomości gruntowych, wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa na podstawie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, 5) przeprowadzania lustracji nieruchomości zgłoszonych do płatności bezpośrednich, 6) przeprowadzania lustracji nieruchomości do spraw ich przekazania w trwały zarząd, 7) przeprowadzania lustracji nieruchomości, nadzorowanych przez KOWR na podstawie ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa – nieodpłatne przekazanie 8) przeprowadzania lustracji nieruchomości, nadzorowanych przez KOWR na podstawie ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa – sprzedaż z rozłożeniem na raty, 9) okazywanie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży lub dzierżawy, 10) sporządzanie protokołu z przeprowadzonych czynności w terenie, zawierającego dokumentację fotograficzną, 11) dokonywanie odbiorów i wydawanie nieruchomości na podstawie protokołów zdawczo- odbiorczych, 12) ustalanie danych osobowych bezumownych użytkowników nieruchomości, stanowiących Zasób Własności Rolnej Skarbu Państwa. Pozostałe warunki realizacji zamówienia zawarte są w projektowanych postanowieniach umowy, które zostaną wprowadzone do treści umowy stanowiących załącznik 6 do SWZ. Złożenie oferty jest jednoznaczne z akceptacją projektowanych postanowień umowy, które zostaną wprowadzone do treści umowy.