Pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego

1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego, w tym zapewnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad realizacją inwestycji pn.: „Zaprojektowanie i wybudowanie hali utrzymaniowo-naprawczej pojazdów kolejowych w Sochaczewie.” 2. Przedmiot zamówienia obejmuje pełnienie obowiązków Inwestora Zastępczego nad realizacją inwestycji pn.: „Zaprojektowanie i wybudowanie hali utrzymaniowo-naprawczej pojazdów kolejowych w Sochaczewie” zwanej dalej „Inwestycją”, w zakresie świadczenia usługi Inwestora w imieniu Zamawiającego, kompleksowego wsparcia Zamawiającego, obejmującego w szczególności zarządzanie i nadzór inwestorski, w tym usług polegających na doradztwie Zamawiającemu przy podejmowaniu przez niego decyzji organizacyjnych, ekonomicznych i technicznych związanych z inwestycją, zabezpieczenia interesów oraz reprezentowania Zamawiającego wobec Wykonawcy lub Wykonawców robót budowlanych, pełnienie nadzoru nad realizacją umowy z Wykonawcą w imieniu Zamawiającego do momentu zakończenia inwestycji. Na realizację ww. inwestycji zostanie wyłoniony Wykonawca w (odrębnym) postępowaniu przetargowym, znak MWZ1.27.27.2023. 3. Celem zamówienia jest powierzenie Wykonawcy obowiązków Inwestora (Zamawiającego) w zakresie zarządzania i nadzoru nad realizacją inwestycji poprzez skuteczne wyegzekwowanie od Wykonawcy robót budowlanych należytego wykonania zadania (inwestycji) w oparciu o sporządzoną przez Wykonawcę dokumentację projektową, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, zgodnie z pozwoleniem na budowę, które zostanie uzyskane przez Wykonawcę robót budowlanych i właściwymi przepisami prawnymi i technicznymi, wyegzekwowanie wymagań dotyczących jakości stosowanych materiałów i robót, nabytych urządzeń, kosztów realizacji robót dla osiągnięcia celu, jakiemu inwestycja ma służyć, w ustalonym w umowie z Wykonawcą robót terminie i kwocie umownej. Usługa Inwestora Zastępczego obejmuje wykonywanie wszelkich obowiązków i czynności jakie obciążają Zamawiającego z tytułu umów zawartych ze wszystkimi uczestnikami procesu inwestycyjnego, związanych z zarządzaniem i obsługą inwestycji w okresie jej realizacji aż do zakończenia i odbioru oraz jej rozliczenia, a w szczególności z umów z wykonawcami robót budowlanych, a także obowiązków wynikających z prawa administracyjnego w związku z realizacją inwestycji (budowy), w tym ustawy Prawo budowlane. W związku z powyższym Usługa Inwestora Zastępczego obejmuje wypełnienie wszelkich obowiązków Inwestora (Zamawiającego) zgodnie z Prawem Budowlanym przy realizacji inwestycji pn. „Zaprojektowanie i wybudowanie hali utrzymaniowo-naprawczej pojazdów kolejowych w Sochaczewie”. 4. Wykonawca celem należytego wykonania zamówienia powinien zapewnić doświadczoną i wykwalifikowaną kadrę osób zdolnych do zrealizowania wszelkich powierzonych zadań, uprawnionych do kierowania pracami występującymi w trakcie procesu inwestycji budowlanych, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i w zgodzie z odpowiednimi decyzjami administracyjnymi, uzgodnieniami i opiniami, warunkującymi prawidłową realizację zamówienia. W celu prawidłowej realizacji zamówienia obowiązki określone w niniejszej SWZ Wykonawca wykonywać będzie za pośrednictwem projektantów oraz inspektorów nadzoru inwestorskiego, posiadających uprawnienia budowlane niezbędne do pełnienia nadzoru w poszczególnych branżach budowlanych minimum o następujących specjalnościach: 1) Projektant w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (Zamawiający dopuszcza dwóch projektantów, przy czym minimum jeden z nich powinien posiadać uprawnienia i doświadczenie zgodne z wymaganiami określonymi w niniejszym Postępowaniu), 2) Niezbędni architekci 3) Projektant w specjalności torowej (kolejowej), 4) Projektant w specjalności drogowej, 5) Projektant w specjalności elektrycznej i elektroenergetycznej, 6) Projektant w specjalności telekomunikacyjnej, 7) Projektant w specjalności sanitarnej i HVAC, 8) Projektant w specjalności kolejowych sieci trakcyjnych i ich zasilania, 9) Inspektor nadzoru w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, 10) Inspektor nadzoru w specjalności torowej, 11) Inspektor nadzoru w specjalności drogowej, 12) Inspektor nadzoru w specjalności elektrycznej i elektroenergetycznej, 13) Inspektor nadzoru w specjalności telekomunikacyjnej, 14) Inspektor nadzoru w specjalności sanitarnej i HVAC, 15) Inspektor nadzoru w specjalności kolejowej sieci trakcyjnych i ich zasilania, 16) Inspektor nadzoru przyrodniczego i ochrony środowiska. Dodatkowo w skład personelu Wykonawcy wejdą inni niezbędni eksperci: 1) Specjalista ds. płatności i rozliczeń, 2) Specjalista ds. technologii i materiałów, 3) Specjalista ds. technologii produkcji i eksploatacji maszyn oraz ds. wdrażania procesu przeglądów/napraw taboru kolejowego w poziomach utrzymania P3-P5, 4) Specjalista ds. utrzymania pojazdów kolejowych w poziomie utrzymania P3-P5, 5) Geodeta w zakresie geodezyjnej obsługi inwestycji, 6) Rzeczoznawca ds. zabezpieczeń ppoż., 7) Specjalista BHP, 8) Automatyk, 9) Mechanik, 10) Pneumatyk, 11) Inni według potrzeb, np.: Specjalista ds. roszczeń, radca prawny lub adwokat, Specjalista ds. nadzoru geotechnicznego i geologicznego, specjalista ds. montażu urządzeń. 5. Szczegółowy sposób realizacji zamówienia został określony w Projektowanych postanowieniach umowy, stanowiących załącznik nr 2 do SWZ oraz w załącznikach do Projektowanych postanowień umowy.